Apt For Rent căn hộ novaland quận 4 can ho novaland q2

Dolphin Plaza chuyển đổi phòng sinh hoạt thành 9 căn hộ trái phép

Sở XD HN vừa kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về những vi phạm tại Dự án Dolphin Plaza (Dolphin), 28 Trần Bình, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.

Qua đó, phát hiện một số sai phạm như: CĐT tự ý làm thêm sàn kết cấu thép tại tầng 1 (cốt +3,4m) và điều chỉnh, chuyển đổi công năng sử dụng tại tầng 4 không phù hợp với nội dung giấp phép XD và hồ sơ thiết kế được duyệt là vi phạm về trật tự XD.

Về công tác PCCC, dự án đã được Sở Cảnh sát PCCC HN nghiệm thu theo quy định. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, CĐT tự ý điều chỉnh công năng sử dụng mặt bằng một số tầng không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt. Chưa được thẩm duyệt bổ sung PCCC theo quy định.

Đặc biệt, Sở XD HN cho biết, CĐT tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ tại tầng 4 – Tháp 3, 4 (khối B). Đối với việc xử lý vi phạm trong việc XD, tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ tại tầng 4 (tháp 3,4 khối nhà B), CĐT liên hệ UBND quận Nam Từ Liêm xem xét, xử lý theo thẩm quyền.

Dự án Dolphin Plaza (Dolphin), 28 Trần Bình, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN do Cty cổ phần TID làm CĐT. Được Sở XD HN cấp giấy phép XD số 68/giấy phép xây dựng năm 2009.

Theo giấy phép, dự án được XD trên lô đất có diện tích 9874m², diện tích XD 3.290m², gồm 2 khối nhà A,B, mỗi khối nhà gồm 2 tháp 1,2 và 3,4; cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng tum và tầng cây xanh, chiều cao công trình 134,55m.

“CĐT phải thực hiện XD công trình trong ranh giới đất được giao, đúng theo hồ sơ thiết kế cơ sở do Cty Tư vấn Đại học XD HN lập đã được Bộ XD thẩm định tại bản vẽ số 531/BXD-HĐXD”, giấy phép ghi rõ.

Theo bản vẽ 531/BXD-HĐXD, tầng 4 khối nhà B (khối nhà B gồm 2 toà nhà 3,4) được thiết kế làm nhà trẻ mẫu giáo và phòng sinh hoạt cộng đồng. Thế nhưng, CĐT đã tự ý thay đổi thành 9 căn hộ để bán, cho thuê.

CafeF