Apt For Rent căn hộ novaland quận 4 can ho novaland q2

Ít ỏi số lượng dự án tại thành phố.Hồ Chí Minh đủ điều kiện rao bán

Theo Báo cáo của Sở XD , TP HCM là đô thị đặc biệt, riêng đối với thị trường BĐS (Bất Động Sản) lượng giao dịch rất nhiều, hình thức giao dịch rất đa dạng, nên rất khó khăn để thu thập đầy đủ thông tin.

Hiện nay, Sở đang XD Hệ thống thông tin quản lý nhà ở và thị trường BĐStheo Nghị định số 117/2015/NĐ-Cổ phần ngày 12-11-2015 của CP. Do đó, số liệu về lượng giao dịch chính xác sẽ sớm được Sở báo cáo.

Ghi nhận sơ bộ 10 tháng năm 2019 cho thấy thị trường bất động sản thành phố đang sụt giảm mạnh, chỉ có 01 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83% so với cùng kì năm ngoái; không có dự án nhà ở nào được công nhận CĐTchỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư và 24 dự án được cấp phép XD.

Ít ỏi số lượng dự án tại TP.HCM đủ điều kiện rao bán - Ảnh 1.  - photo 1 157274741981910904039 - Ít ỏi số lượng dự án tại thành phố.Hồ Chí Minh đủ điều kiện rao bán

Ảnh minh hoạ

Đồng thời, chỉ có 32 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn với 19.662 căn nhà, giảm 58,44% về số lượng dự án và giảm 30,56% về số lượng căn nhà so với năm 2018. Trong đó, có đến 31 dự án nhà ở quy mô nhỏ và trung bình.

Khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị ách tắc dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, SP. Tình trạng mất cân bằng cung-cầu làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao, dễ xuất hiện tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng.

Tuy nhiên, xét về bản chất, thị trường bất động sản TP không xấu, do tổng cầu về nhà ở có khả năng thanh toánvẫn cao và sức mua, tính thanh khoản vẫn tốt.  Theo báo cáo của các Cty nghiên cứu thị trường cho thấy, từ tháng 8 đến tháng 10 năm nay, lượng SP nhà ở tăng đột biến, khoảng 80% nguồn cung đến từ một đại dự án khu đô thị ở quận 9. Tình hình bán hàng rất khả quan, đã bán được 100% căn hộ trung cấp và 80% căn hộ CC đưa ra thị trường.

Theo PD

Pháp luật Tp.Hồ Chí Minh

CafeF