Apt For Rent căn hộ novaland quận 4 can ho novaland q2

Tồn kho BĐS đang giảm dần

Cụ thể, tại HN, quý 1/2020, lượng hàng Bất Động Sản tồn kho là 84,5%, quý 2/2020 tồn kho 79,4%, đến quý 3/2020 còn 64,9%. Tại Tp.Hồ Chí Minh, quý 1/2020 tồn kho 82,5%, quý 2/2020 tồn kho 27,2%, quý 3/2020 còn 24,9%. Lượng hàng tồn kho bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc căn hộ trung, CC, căn hộ du lịch, nhà tái định cư… được đầu tư XD tại các vị trí xa trung tâm, thiếu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng XH.

Tổng hợp số liệu hàng tồn kho của các doanh nghiệp KD bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán và lượng hấp thụ SP mới trên tỷ lệ lượng cung ra hai thị trường lớn là HN và Tp.Hồ Chí Minh cho thấy giá trị hàng tồn kho bất động sản đến hết năm 2019 ước tính khoảng 18.800 tỷ. đ.Tuy nhiên, Bộ XD khẳng định lượng hàng tồn kho BĐS tính từ đầu năm đến nay đang giảm dần.

Dẫn chứng về lượng tồn kho bất động sản đang giảm dần, Bộ XD công bố số liệu tổng hợp từ 56/63 địa phương có báo cáo cho thấy, trong quý 3 đã có 36.884 giao dịch BĐS thành công.

Phân loại theo vùng miền cho thấy khu vực miền Trung dẫn đầu với 14.582 giao dịch thành công, tiếp đến là miền Nam có 12.082 giao dịch thành công và miền Bắc là 10.220 giao dịch thành công.

Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản CC giảm hơn so với quý trước.

Lý giải về việc tồn kho bất động sản giảm, Bộ XD cho rằng các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích ứng với điều kiện và bối cảnh hiện nay; đồng thời bám sát các chính sách hỗ trợ của CP sau thời gian giãn cách XH vì dịch Covid-19.

Cùng đó, hiện các bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng đã hoạt động trở lại. Tận dụng các chính sách khuyến mãi để kích cầu du lịch trong nước, nhiều doanh nghiệp KD bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang lấy đà để phục hồi sau dịch bệnh Covid-19.

CafeF