Apt For Rent dự án novaland căn hộ novaland quận 2

Giá nhà SG, HN tăng hàng chục lần sau 17 năm

Nhà ở tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (quận 1) và HN (quận Hoàn Kiếm) lần lượt tăng giá 22-27 lần trong giai đoạn 2002-2018.

Theo báo cáo thị trường nhà ở do kênh thông tin Batdongsan.com.vn công bố, giá nhà bình quân tại các quận trung tâm SG và HN tính đến cuối năm 2018 đang giữ mức 292-297 tr. đ mỗi m². 

Đơn vị này cho biết, vào năm 2002, giá nhà bình quân tại quận Hoàn Kiếm, HN chỉ ghi nhận 11 tr. đ mỗi m². Cùng thời điểm này, giá nhà bình quân tại khu vực quận 1, thành phố Hồ Chí Minh đạt 13 tr. đ mỗi m².

Như vậy, trong vòng 17 năm qua, tính từ cột mốc 2002 đến 2018, giá nhà bình quân tại các quận thuộc khu lõi trung tâm SG và HN đã biến thiên cực mạnh, lần lượt tăng 22-27 lần.

Ngoài ra, báo cáo này cũng đề cập đến tình trạng tăng dần đều của chỉ số giá BĐS tại 2 TP lớn nhất VN trong 3 năm gần đây. thành phố Hồ Chí Minh vượt trội khi có chỉ số giá BĐS tăng 19 điểm kể từ quý I/2017 đến quý I/2019 trong khi HN chỉ tăng nhẹ một điểm.

Riêng đối với thị trường nhà chung cư, giá chào bán bình quân căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh đã tăng 53% kể từ năm 2014 đến nay còn HN mức tăng là 16%. Như vậy, trong hơn nửa thập niên qua, tốc độ tăng giá nhà chung cư của SG đang mạnh hơn HN.

Vũ Lê

VnExpress